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四川成都建築工程資質代辦論建築企業資質的重要性
四川成都建築工程資質代辦論建築企業資質的重要性。四川成都建築工程資質代辦公司結合近年來參與建築業企業資質申報和代理以及建築工程招投標的工作實踐，就以下幾個問題提出討論。
1實施建築業企業資質的必要性
四川建築工程資質代辦公司認為，反對建築業企業資質管理的一個重要理由是建築業企業資質與國際建築業管理不接軌。根據對英國、美國、日本和新加坡等國政府對建築業企業管理的研究，從國際建築質量管理制度看，有三種模式，模式一是無資質管理模式，以建築主體的市場信用和當事雙方的相互制衡控制質量；模式二是隻對政府工程實行資質管理；模式三是嚴格的資質管理制度。對建築業企業資質管理的不同點是管理范圍不盡相同．
四川建築工程資質代辦公司提示建築業的發展歷程、建築市場的狀況、建築業企業的分佈及水平與外國有巨大差別。筆者認為建築業治理的龍頭是建築業的主體——建築業企業。一切影響建築業市場的因素必須通過建築業企業這個市場的關口，進入建築市場關口建設的有效手段就是建築業企業管理的規范。而建築業企業資質管理是建築業企業管理的基礎．因此．必須實施建築業企業資質管理。通過建築業企業資質管理提高建築業企業的管理水平和誠信水平，確保建築工程質量和安全。避免形成一代劣質建築產品而遺憾。
2建築業企業資質管理的目的和內容
資質管理的目的
在2001版和2007版及2015版《建築業企業資質管理規定》均將建築業企業資質管理的目的描述為“為瞭加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序。保證建築工程質量”。就以上目的而言，僅僅一部建築業企業資質管理規定是遠遠不夠的。需要從建築市場管理、招投標管理、質量監督管理、設備租賃管理、勞務市場管理等眾多管理辦法配合實施，實現規范建築市場各方行為，從而實現上述目標。
建築業企業資質管理應以引導建築業企業加強自身管理能力建設，推進建築業企業持續技術進步，建立建築業企業對建築施工基本生產要素的規范管理模式，確保建築業生產過程高效率、高質量、低成本、安全，通過先進的統計系統真正實施建築業企業動態管理的目的。
資質管理的內容
建築業企業資質管理的內容在2001版中描述為“註冊資本金、凈資產、專業技術人員、技術裝備和以完成的建築工程業績等資質條件”，2007版取消瞭“凈資產”一項。目前資質審查時註冊資本金可以通過企業營業執照核實：建築工程業績也可通過工程合同及驗收結算資料證明；關於專業技術人員則是通過對企業經理、總工、總會的技術職稱。具有工程技術和經濟管理人員數量以及項目經理(建造師)數量來體現。2015版資質標準則增加瞭凈資產項，增加瞭對專業技術職稱的詳細規定。關於技術裝備則除公路及部分專業有具體設備種類和數量要求外。其餘均用“具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備”描述。在資質審查中如何落實如此虛擬的要求，審查結果必定是存在較大差異。
關於資質的動態管理
目前，建築業企業資質管理的後續管理主要采用延期年審和動態核查的方式，工作量巨大，即需實質性審查又有時間限制，由此政府主管部門不得不成立專門機構。借調大量人員，常年持續進行審查。
建築業企業資質的應用
目前，建築業企業資質管理辦法強調申報審查和年審，但資質審查結果對建築業企業持續發展、對建築業企業進入建築市場、對建築市場整體整頓發展的作用沒有明顯體現。另外，一項規章制度必須與其他規章制度配套使用才能發揮最大作用，例如，工程管理、丁程招投標、承發包以及統計管理等制度。資質審查結果應在以下幾個方面發揮作用。
3促進建築業企業資質管理，加快速建築業持續發展
資質審查內容應是建築業企業發展的規范性目標．可以指導建築業企業在加強企業管理、體系認證建設、基本生產要素管理、施工生產管理、技術進步等方面保持持續發展能力，為安全高效高質地組織建築產品生產打下堅實的基礎。
積極利用建築資質審核結果簡化招投標程序
四川建築工程資質代辦公司建議．建設工程項目招標時資質審查是招投標的前置條件．其審查的內容與建築業企業資質審查內容基本相同。建設工程項目招投標資質審查程序存在重復審查、形式主義之嫌。建築業企業通過資質審查即表明該企業具備組織相應規模的建築生產所需的人員、技術、資源和管理能力。直接利用資質審查結果代替工程建設項目招標過程中的資審環節，可以直接減少工程建設項目前期工作程序、時間和資金。達到提高招標效率減低招標成本的目的．解決目前招投標周期長效率低下社會成本過高的問題。
建築市場建設的源頭建築企業，資質管理是促進企業管理的關鍵
建築市場建設涉及工程項目招投標、總包分包轉包、設備租賃管理、建材采購管理等多方面的問題，建築業企業強化資質管理是解決這一切問題的龍頭。工程項目招投標、工程總承包、施T設備采購和租賃、建築實體質量保證、建築工程安全保障的主體都是建築業企業。
綜上所述，我們四川建築工程資質代辦公司認為，建築業企業資質管理的作用和效果綜合體現予建築工程產品的質量、安全、進度和效益。建築業企業資質管理非常必要。抓住這個龍頭並配以相應的制度，對建築市場建設和建築業企業的持續發展具有重要意義。
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四川成都建築工程資質代辦論建築企業資質的重要性
四川成都建築工程資質代辦論建築企業資質的重要性。四川成都建築工程資質代辦公司結合近年來參與建築業企業資質申報和代理以及建築工程招投標的工作實踐，就以下幾個問題提出討論。
1實施建築業企業資質的必要性
四川建築工程資質代辦公司認為，反對建築業企業資質管理的一個重要理由是建築業企業資質與國際建築業管理不接軌。根據對英國、美國、日本和新加坡等國政府對建築業企業管理的研究，從國際建築質量管理制度看，有三種模式，模式一是無資質管理模式，以建築主體的市場信用和當事雙方的相互制衡控制質量；模式二是隻對政府工程實行資質管理；模式三是嚴格的資質管理制度。對建築業企業資質管理的不同點是管理范圍不盡相同．
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2建築業企業資質管理的目的和內容
資質管理的目的
在2001版和2007版及2015版《建築業企業資質管理規定》均將建築業企業資質管理的目的描述為“為瞭加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序。保證建築工程質量”。就以上目的而言，僅僅一部建築業企業資質管理規定是遠遠不夠的。需要從建築市場管理、招投標管理、質量監督管理、設備租賃管理、勞務市場管理等眾多管理辦法配合實施，實現規范建築市場各方行為，從而實現上述目標。
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資質管理的內容
建築業企業資質管理的內容在2001版中描述為“註冊資本金、凈資產、專業技術人員、技術裝備和以完成的建築工程業績等資質條件”，2007版取消瞭“凈資產”一項。目前資質審查時註冊資本金可以通過企業營業執照核實：建築工程業績也可通過工程合同及驗收結算資料證明；關於專業技術人員則是通過對企業經理、總工、總會的技術職稱。具有工程技術和經濟管理人員數量以及項目經理(建造師)數量來體現。2015版資質標準則增加瞭凈資產項，增加瞭對專業技術職稱的詳細規定。關於技術裝備則除公路及部分專業有具體設備種類和數量要求外。其餘均用“具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備”描述。在資質審查中如何落實如此虛擬的要求，審查結果必定是存在較大差異。
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建築市場建設的源頭建築企業，資質管理是促進企業管理的關鍵
建築市場建設涉及工程項目招投標、總包分包轉包、設備租賃管理、建材采購管理等多方面的問題，建築業企業強化資質管理是解決這一切問題的龍頭。工程項目招投標、工程總承包、施T設備采購和租賃、建築實體質量保證、建築工程安全保障的主體都是建築業企業。
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